Under 1980-talet tillkom flera nya områden och fastigheter. Därtill bildades ett fristående bolag för att hantera HFAB:s byggverksamhet: Nissabyggen AB. Nissabyggen bildades 1987 och ett av skälen till denna bolagsbildning var att de förmånliga statliga lånen inte längre utgick för byggnation i egen regi. Efter det att Nissabyggen etablerats, skedde upphandling av byggprojekt i allt hårdare konkurrens.

Detta årtionde såg också en rad lyckade byggprojekt slutföras. Bland de nybyggen som berikade Halmstad under denna tid kan nämnas Fresco- och Gravyrpatsen på Bäckagård, Fyllinge, Kv Hajen i hörnet Kungsgatan-Viktoriagatan samt servicehuset Karl XI vid Lilla torg och Nyhems servicehus. Därtill satte HFAB med bostadsområdet Landfästet en ny standard för nyproduktion centralt i Halmstad. Med hög tillgänglighet och sitt centrala läge blev Landfästet snabbt ett av HFAB:s mest attraktiva områden.

Den 31 december 1989 förvaltade HFAB 9 294 lägenheter.