Nyproduktionen tar fart igen, hyresgästerna får mer att säga till om när det gäller lägenheternas underhåll och bolaget erhåller SABOs miljöpris. 2000-talet börjar lovade för HFAB – och mer är att vänta.

I HFAB:s kundcenter, som färdigställdes 2004, erbjuder bolaget en heltäckande service i alla frågor som rör uthyrning och boende.

I slutet av 2005 sålde bolaget fastigheterna Hjälmen 1, Gropen 1, Grottan 14, Gnistan 10 och Gästgivaren 1 (totalt 867 lägenheter).

På Andersberg har om- och tillbyggnad av Terrasshusen (Kv Hjässan 2 låghus, hus 5 och hus 6) genomförts. Byggnationen resulterade i 128 lägenheter, samt ett boende för äldre med totalt 64 platser. Två andra nybyggnadsprojekt under 2000-talets början: Kv Adjunkten på Vårhem/Rotorp och studentboendet i Kv Jakten på Gamletull.

23 marknära seniorlägenheter i Oskarström var inflyttningsklara 2006.

På Nissastrand, en ”stad i staden”, äger HFAB mark och avser att tillskapa ca 300 hyresrätter. Nyproduktion av 107 lägenheter i HFAB:s Nissastrand, etapp 1 (Kv Jubilaren) hade inflyttning årsskiftet 2006/2007. Projektering av etapp 2 (Kv Jordmånen) påbörjades 2006. Målsättningen är att området ska stå klart 2013.

HFAB vinner SABOs miljöpris 2006. Juryn imponerades särskilt av bolagets förmåga att samordna ekologi, ekonomi och sociala faktorer i konkreta projekt.

Bonusfonden börjar gälla under 2007 och ger hyresgästerna möjlighet att själva påverka lägenhetsunderhållet.

Den 31 december 2009 förvaltade HFAB 9 783 lägenheter.