Halmstads Fastighets AB förvärvar tillsammans med Fastighets AB Tornet anrika
Lundgrens Gjuteri i centrala Halmstad. Affären är värd 27,5 miljoner kronor och omfattar bland annat 37 900 kvadratmeter tomtmark. Avsikten är längre fram och i den takt som Halmstad kommun önskar utveckla det befintliga industriområdet till plats för attraktiva bostäder.
Genom affären idag blir HFAB huvudägare med 49,6 procent medan Fastighets AB Tornet köper 25,2 procent, och lika stor andel behåller nuvarande ägare, AB Kemisten, moderbolag till Lundgrens Gjuteri AB, som ägt fastigheten sedan 1917.
- Affären kan med tiden möjliggöra fler bostäder i Halmstad. Samarbetet mellan en privat och en kommunal fastighetsägare i kombination av en industriell aktör med djup förankring i Halmstad känns både intressant och spänstig. Nya konstellationer skapar nytt kunnande, säger vd Terje Johansson, HFAB.
- Fastighets AB Tornet bidrar gärna till att på sikt skapa fler centralt belägna bostäder i Halmstad. Området har i olika sammanhang diskuterats som lämpligt för exploatering för bostäder, och nämns bland annat i förslaget till kommande översiktsplan. Vi gläds också särskilt åt att kommande nyproduktion planeras ske tillsammans med två aktörer med mycket lång närvaro i Halmstad, säger vd Göran Wendel, Fastighets AB Tornet.
- Lundgrens Gjuteri har en lång tradition i Halmstad. Nu bygger vi vidare på den traditionen fast i annan tappning. Förhoppningen är att få vara med att forma en del av det nya Halmstad, säger Lars-Magnus Lundgren, vd i företagsgruppen AB Kemisten, i vilken Lundgrens Gjuteri AB ingår.
Affären genomförs som en bolagsaffär, vilket är det gängse och mest effektiva sättet att genomföra fastighetsaffärer av detta slag. Inom bolaget planeras också den kommande exploateringen att genomföras. För HFAB:s vidkommande kräver en bolagsaffär att kommunfullmäktiges tillfrågas. Om kommunfullmäktige ej godkänner affären kommer HFAB istället att ha ett direktägande i fastigheten samt också förvärva Fastighet AB Tornets tilltänkta andel. Affären är även i vissa andra delar villkorad, dessa villkor förväntas uppfyllas under januari månad.
För ytterligare information kontakta Terje Johansson, vd HFAB, 0702 881040, Sven Alexandersson, distriktschef HFAB, 0730 927740, Anders Thorén, affärsutvecklings- och kommunikationschef HFAB,
0702 493984, Göran Wendel, vd Fastighets AB Tornet, 08 50891251 och Lars-Magnus Lundgren, vd AB Kemisten, 0706 889468.
Fastighets AB Tornet är ett nybildat fastighetsbolag med inriktning på produktion och förvaltning av hyresrätter. Bolaget ägs av Brinova Fastigheter AB, 10 procent samt Fabege AB och Peab AB som vardera äger 45 procent.
De tre ägarna har lyft in sina befintliga bestånd av hyresbostäder (sammanlagt 2 176 st) i det nya bolaget. Dessa lägenheter är koncentrerade till Skåne och Stockholmsområdet. Genom dotterbolaget Tornet Bostadsproduktion AB avser vi att årligen färdigställa 500-750 lägenheter. Tornet Bostadsproduktion AB ägs till 62 procent av Fastighets AB Tornet, medan resterande 38 procent fördelas lika mellan Riksbyggen och Folksam.
AB Kemisten har under drygt 90 år varit verksam i gjuteribranschen. Under de senaste 30-40 åren har Kemisten med framgång tagit aktiv del i omstruktureringen av svensk gjuteriindustri. Gjuterigruppen består idag av AB Holsbyverken med dotterbolagen Älmhults Gjuteri AB och Nordcast AB. I gruppen ingick tidigare bland andra
AB M Lundgrens Gjuteri vars verksamhet avvecklades under 2009. I gruppen ingår ett antal fastighetsbolag bl.a. Fastighetsbolaget Kemisten 123 AB som fram till dagens uppgörelse var ägare till gjuterifastigheten. AB Kemisten är även ägare till Företagshälsan Tre Hjärtan i Halmstad.