Rökning och rökfria fastigheter
Här kan du läsa mer om vilka regler som gäller kring rökning i våra fastigheter.
HFAB har infört rökfria studentlägenheter och nyproduktioner. På det här sättet hoppas vi bidra till trivsammare boendemiljöer, bättre hälsa, fräschare fastigheter och minskad nedskräpning i utemiljön.
Från och med den 2 maj 2022 får alla som hyr en studentlägenhet eller en nyproducerad lägenhet av HFAB skriva under ett hyresavtal med ett tillägg om rökfritt boende. Rökfria fastigheter är en del i vårt arbete för en bättre boende- och utemiljö.
-
Var är det rökfritt?
Det är rökfritt i lägenheten och i gemensamma utrymmen som till exempel trapphus, tvättstugor och miljörum. Rökförbudet gäller även på balkonger, uteplatser och i den närliggande utemiljön som till exempel entréer och innergårdar.
-
Kommer rökförbudet att gälla alla HFAB:s lägenheter?
Nej. Från och med den 2 maj 2022 gäller Rökförbudet i våra studentboenden och i alla nya lägenheter vi bygger.
-
Var finns det rökfria bostäder?
- Området Jakten (Erik Olsons gata, Kungsgatan och Waldemar Lorentzons gata), studentbostäder
- Området Gråstenen (Nyhemsgatan), studentbostäder
- Kvarteret Gullhönan i Klackerup
- HFAB:s nyproducerade lägenheter efter den 2 maj 2022. Lägenheterna och radhusen i Trädgårdslunden i Ranagård är först ut.
-
Vad är syftet med rökfria bostäder?
Det finns många fördelar med rökfria lägenheter och utemiljöer. Det bidrar inte bara till trivsammare boendemiljöer i våra bostäder och i våra bostadsområden, det ökar även brandsäkerheten och minskar kostnader för renovering och nikotinsaneringar. Det bidrar också till minskad nedskräpning i utemiljön. Vi bryr oss om våra hyresgäster och våra bostäder.
-
Varför är det rökfritt i just studentlägenheter?
När det gäller våra studentlägenheter är lägenheterna inte bara en bostad utan även hyresgästernas studiemiljö. Vi vill erbjuda våra studenter möjligheten att bo i en rökfri fastighet med en bra studiemiljö.
-
Varför har inte alla mina grannar hyreskontrakt där det står att det är rökfritt i fastigheten och i bostadsområdet?
Rökförbudet omfattar alla studentlägenheters hyreskontrakt från och med den 2 maj 2022 då vi införde rökfria studentområden. Avtal som tecknades innan dess omfattas inte av rökförbudet, men vi hoppas att alla hyresgäster känner att de vill bidra till en rökfri och hälsosam miljö. Alla nya hyresavtal som tecknats efter den 2 maj 2022 har ett tillägg om att fastigheten är rökfri.
-
Om jag röker i fastigheten -vad gör ni då?
Det är viktigt för oss att ha en bra dialog med våra hyresgäster. Om du blev hyresgäst hos oss efter att vi införde rökfria studentbostäder och rökfria nyproduktioner den 2 maj 2022 kommer du att bli kontaktad av oss på HFAB. Då informerar vi dig om att du bor i ett rökfritt boende och att du har godtagit villkoren som gäller för detta. Fortsätter du röka kommer du att få en skriftlig tillsägelse via brev, en så kallad anmaning. Om du fortsätter att röka efter anmaningen kan du bli uppsagd från din lägenhet och bli ersättningsskyldig för eventuella rökskador som har uppstått i lägenheten. Behövs det en nikotinsanering bekostas den av dig som hyresgäst.
Om du är hyresgäst hos oss och skrev på ditt hyresavtal innan den 2 maj 2022 händer det ingenting. Förmodligen kommer dina grannar att reagera och be dig att sluta röka i och omkring fastigheten. Du kan bli ersättningsskyldig för återställning av lägenheten när du flyttar. Behövs det en nikotinsanering bekostas den av dig som hyresgäst.
-
Vad gör jag om jag ser någon röka i sin lägenhet eller i bostadsområdet?
Prata med den som röker, informera om förbudet och uppmana hen till att röka på annan plats.
-
Kan jag ringa Securitas eller trygghetsjouren om jag ser någon som röker i sin lägenhet eller i bostadsområdet?
Nej. Om någon bryter mot rökförbudet betraktas det inte som en störning. Trygghetsjouren ska endast kontaktas vid störningar under kvällar och helger.
Försök i stället prata med den som röker, informera om förbudet och uppmana hen till att röka på annan plats. Om du störs av rökningen är du välkommen att kontakta oss.
-
Får jag röka e-cigarett eller vattenpipa?
Nej, rökförbudet omfattar all form av rökning.
-
Blir jag inte godkänd för hyresavtalet om jag är rökare?
Jo, självklart. Så länge du följer reglerna om rökfritt är du varmt välkommen som hyresgäst hos oss.
-
Jag är rökare. Hur långt ska jag ta mig för att röka för att det ska vara okej?
Rökförbudet gäller i lägenheten och i gemensamma utrymmen som till exempel trapphus, tvättstugor och miljörum. Rökförbudet gäller även på balkonger, uteplatser och i den närliggande utemiljön som till exempel entréer och innergårdar. Så länge du röker utanför dessa utrymmen och platser är det okej.
-
Varför just rökning? Varför inte förbjuda pälsdjur eller parfym som många är allergiska mot?
Rökning har en stor negativ inverkan på den egna och omgivningens hälsa. Enligt Folkhälsomyndigheten är rökning en av de främsta riskfaktorerna för sjukdom och för tidig död som faktiskt går att förebygga. Även personer i omgivningen påverkas negativt av rökning. Därför vill vi kunna erbjuda rökfria bostäder.
-
Vart ska jag som rökare ta vägen? Snart finns väl ingenstans att bo?
För oss är det viktigt att kunna erbjuda boende för alla. Vi utesluter ingen från våra bostäder eftersom vi fortfarande kommer att ha lägenheter som inte omfattas av rökförbudet. Du som rökare är varmt välkommen att bo i och besöka en rökfri fastighet så länge du följer reglerna.
-
Är inte det här diskriminering?
Nej, det tycker vi inte. Rökare är välkomna att bo i och besöka en rökfri fastighet så länge de följer reglerna. Rökfria platser blir allt vanligare i hela samhället och vi ser detta som ett naturligt steg i rätt riktning. Bostaden är en plats där vi tillbringar mycket tid och därför är det extra viktigt med en bra miljö i hemmet.
-
Gäller rökförbudet även när jag har fest?
Ja. Rökförbudet gäller dygnet runt, året runt.
-
Var ska jag fimpa?
Släck och släng i närmaste soptunna. Tack för att du tar hand om vår miljö!
-
Är det tillåtet att röka på balkongen?
Ja, det är tillåtet att röka på balkongen så länge du inte bor i en rökfri fastighet.
Om du själv vill röka på din balkong bör du tänka på att grannarna kan få in röken i sin lägenhet. Tack för att du visar hänsyn och anpassar din rökning så att dina grannar inte blir störda.
Det är inte tillåtet att aska eller kasta fimpar från balkongen.