Lägenhetsbyte
När två hushåll byter lägenhet med varandra kallas det för direktbyte. Det är inget krav att den du byter med också är hyresgäst hos HFAB.
Byta lägenhet med någon annan
När två hushåll byter lägenhet med varandra kallas det för direktbyte. Det är inget krav att den du byter med också är hyresgäst hos HFAB.
För att kunna ansöka om lägenhetsbyte ska du ha haft ditt lägenhetsavtal i minst ett år och under det året inte hyrt ut din lägenhet i andrahand. För att få tillstånd till lägenhetsbyte måste du ha beaktansvärda skäl.
Du som vill byta en lägenhet som du tidigare fått via byte, måste ha ett starkare skäl om det nya bytet sker cirka ett år från att du bytte till dig din nuvarande lägenhet.
Exmpel på beaktansvärda skäl
- Ändrade familjeförhållanden. Till exempel tillökning i familjen, inledande av nytt förhållande, separation eller dödsfall.
- Ändrade ekonomiska förhållanden - behov av lägre hyra.
- Ändrade förhållanden på grund av arbete eller studier på annan ort.
- Väsentligt förbättrad bostadsstandard. Om du kan få en bättre bostadsstandard av till exempel en större och/eller nyrenoverad lägenhet.
När du hittat någon du vill byta lägenhet med, fyller ni i blanketten för direktbyte. Blanketten måste undertecknas av båda parter.
Du har rätt att byta din lägenhet med någon annan, så länge den du byter med uppfyller våra grundkrav. Du har bara rätt att byta hyresrätt mot hyresrätt.
Handläggningstiden kan ta upp till två månader. Byte kan endast ske vid månadsskifte.
Vid ett direktbyte besiktigas alltid lägenheten först. Om det blir en avflyttningsfaktura efter besiktningen måste den vara betald innan nya avtal kan skrivas. Tänk på att du blir av med dina köpoäng vid ett lägenhetsbyte.
Garage och fordonsplatser med separata avtal kan inte ingå i ett lägenhetsbyte.