Underhållsfonden

Dusch är bättre än badkar, både ur ett tillgänglighetsperspektiv och ett miljöperspektiv. Därför byter HFAB inte ut befintliga duschar mot badkar i våra lägenheter.

Som hyresgäst har du möjlighet att sätta in ett eget badkar som du betalar för själv, men innan du gör det behöver du ha ett godkännande från HFAB:s förvaltare. Tänk på att du inte får göra påverkan på badrummets ytskikt (väggar och golv) eller göra andra ingrepp i HFAB:s anläggningar.

Som hyresgäst måste du skriftigt intyga att insättningen av badkaret görs fackmannamässigt. Om du flyttar från lägenheten behöver du ta bort badkaret. Bortforslingen av badkaret ansvarar du själv för.

Om du redan har ett badkar idag byter HFAB ut badkaret mot ett nytt när det gamla har gått sönder.

Nej det kan du inte. Disk- eller tvättmaskin beställs som ett paket där både förberedelse för installation, installation, disk- eller tvättmaskin samt funktionsgaranti ingår. Fördelen med funktionsgaranti är att HFAB ansvarar för reparation av vitvaran samt byter ut den till en ny då den går sönder utan extra kostnad.

Badrumsmöblerna som finns i din lägenhet idag ingår som standard i lägenheten och HFAB ansvarar för utbyte eller reparation när dessa är uttjänta. Kontakta din lägenhetsförvaltare för hjälp med detta.

Nej, vi erbjuder inte möjlighet att kunna glasa in balkong eller uteplats. Inglasning kräver att vi söker och tilldelas bygglov. 

Vi kan inte ta emot enskilda intresseanmälningar från dig som har önskemål om inglasning, men om det blir aktuellt i din fastighet går vi ut med en förfrågan för att ta reda på hur många som är intresserade av att få inglasad balkong som ett hyreshöjande val.

Vitvaror som ingår i din lägenhet repareras då de går sönder. Om din vitvara inte är fullt fungerande ska du felanmäla detta.
Felanmälan gör du enkelt via Mina sidor eller kontakta kundcenter.

Underhåll av WC-rum kan inte beställas via underhållsfonden utan detta underhåll är behovsstyrt. Kontakta HFAB för besiktning och beslut om underhållsbehov.

Som standard ingår följande i alla lägenheter:

spis
ugn
kyl
frys

Utöver dessa erbjuder vi vitvaror som hyreshöjande val, exempelvis:

diskmaskin
tvättmaskin
torktumlare
kolfilterfläkt

Alla lägenheter (bortsett från studentlägenheter, blockförhyrda lägenheter och lägenheter med korttidsavtal) är knutna till en underhållsfond, vars saldo du kan använda för att göra om hemma. Varje månad sätter vi över en summa pengar från hyran till din lägenhets underhållsfond.

Vill du göra om hemma gör du en förfrågan till HFAB. Inre underhåll som du som hyresgäst kan vara med och påverka är tapetsering, målning av väggar och tak, byte av golv och slipning av parkettgolv. Övrigt underhåll beslutas av HFAB, till exempel byten av innerdörrar och köksbänkar eller snickerimålning och lackering av köksluckor.

Fastighetsbolag i Sverige har olika system för hur det så kallade inre lägenhetsunderhållet erbjuds. HFAB har valt att använda sig av ett fondsystem för att du som hyresgäst ska ha större möjlighet att påverka det inre underhållet av din lägenhet. Därför sätter HFAB varje månad av medel till din lägenhets underhållsfond. Saldot ska användas för underhåll vid behov. Välkommen att kontakta oss när du vill få rådgivning eller göra en förfrågan om att få använda saldot i underhållsfonden.

Ja, om din lägenhet är förberedd för el- och vattenanslutning, installationen av vitvaran blir fackmannamässigt utförd och du skriftligt intygar detta.

HFAB underhåller eller reparerar inte en vitvara som tillhör hyresgästen. Den dagen du flyttar från HFAB måste du ta med dig vitvaran.