Hoppa till huvudinnehåll
Gå till startsidan för H F A B

Västra förstaden fortsätter att utvecklas

HFAB har tillsammans med flera andra aktörer i området signerat och lämnat in en planbeskedsansökan för att omvandla det befintliga industriområdet vid Bohusgatan, Västra förstaden, till en levande och hållbar stadsdel.

En skiss av västra förstaden och den planerade nyproduktionen.

Nya bostäder och lokaler i Västra förstaden

Det planerade projektet omfattar omkring 400 nya bostäder, kontor och verksamhetslokaler och syftar till att stärka stadens bostadsutbud och skapa ett mer stadsmässigt område. HFAB, som nyligen förvärvade fastigheten Bulten 4, planerar att utveckla 160–180 bostäder tillsammans med Riksbyggen som en del av denna omvandling.  

Snabbfakta

  • 160–180 bostäder tillsammans med Riksbyggen
  • Fyra till nio våningar
  • Nära centrum
  • Förskola, skola, vårdcentral och matbutik finns i området

Projektets faser

  1. Avslutat steg 1
    1

    Idé

    Arbetet med en detaljplan börjar med en idé eller ett behov.

  2. 2

    Planförslag tas fram

    Förslag på detaljplan arbetas fram. 

  3. 3

    Samråd

    Första möjligheten att lämna synpunkter.

  4. 4

    Granskning

    Ett omarbetat förslag att lämna synpunkter på. 

  5. 5

    Planförslag antas

    Kommunstyrelsen eller kommunfullmäktige antar planen. 

  6. 6

    Laga kraft

    Planen börjar gälla.

En 3D-skiss över västra förstaden och det nya bostadsområdet.

En stadsmässig och hållbar stadsdel

Projektet innebär en omvandling av befintliga fastigheter längs Bohusgatan. Bebyggelsen föreslås bli fyra till nio våningar och kommer att harmonisera med omgivande kvarter. Bottenvåningarna kan möjliggöras till att i viss del rymma verksamhetslokaler, medan de övre våningarna huvudsakligen består av bostäder i olika upplåtelseformer för att skapa en dynamisk och levande miljö.

3D-skiss över västra förstaden, Bulten.

En stadsdel för gemenskap

Hållbarhet är en central aspekt i projektet och fastighetsägarna vill utreda möjligheten att bygga ett gemensamt mobilitetshus. Syftet är att minska bilberoendet och underlätta delade mobilitetstjänster såsom bil- och cykelpooler, vilket skapar en mer hållbar livsstil och ett trivsamt stadsliv.

För att stärka rekreationsmöjligheterna och bidra till en mer attraktiv boendemiljö planeras området att stärka kopplingen till den befintliga parken. Samtidigt undersöks möjligheten att etablera en kommunal förskola, antingen som en integrerad del av bebyggelsen eller i anslutning till mobilitetshuset.

En 3D-skiss över bostäderna på Västra förstaden.

Nästa steg – ett positivt planbesked

Vi väntar just nu på ett positivt planbesked. Detta skulle möjliggöra en effektiv detaljplaneprocess där samtliga aktörer kan arbeta tillsammans för att realisera visionen om en modern, hållbar och attraktiv stadsdel i Västra förstaden.

Bilderna är illustrationsbilder för att visa volymer och den gårdsmiljö som skapas. Färgval, materialval och liknande kan komma att ändras.