Regler för dig som bor i HFAB:s fastigheter
Våra regler finns till för att du ska ha en trygg och trevlig boendemiljö. Därför är det viktigt att du följer dem. När du tecknar hyresavtal med HFAB godkänner du att vårda, det vill säga ta hand om, din lägenhet och att sköta gemensamma utrymmen enligt hyreslagens bestämmelser.
Dessa regler gäller för dig som bor i HFAB:s fastigheter:
-
Boenderegler
- Vårda din lägenhet, gård och trapphus väl, enligt 24§ i hyreslagen
- Du är personligt ansvarig för alla som bor i och besöker din bostad
- Tänk på att det ska vara störningsfritt mellan klockan 22.00 och 07.00. Det innebär att det ska vara tyst i huset. Hög musik, höga ljud och bankande räknas som störning
- Det är förbjudet att röka i gemensamma utrymmen. Rökförbudet gäller även elektroniska cigaretter. Läs mer om våra rökfria fastigheter
- Mata inte fåglar
- Släng dina hushållssopor i våra miljörum och på våra miljöstationer.
- Parkera bilar och andra fordon, cyklar och barnvagnar på platser som är avsedda för dessa
- Ha hunden kopplad ute och plocka upp efter den
- Du får inte hyra ut din lägenhet i andrahand utan godkännande från HFAB. Om du hyr ut utan godkännande kan vi säga upp ditt hyresavtal
- Stäng alltid entrédörrar och dörrar till gemensamma utrymmen, de får inte stå öppna.
Om du ställer sopor eller lämnar föremål i gemensamma utrymmen eller på gården har HFAB rätt att ta bort dem på din bekostnad. Det innebär att du måste betala minst 500 kronor, men oftast kostar det mer. Du behöver betala hela kostnaden för bortforslingen.
-
Tvättstugeregler
- Håll din bokade tvättid
- Tvätta bara till familjen som bor i din lägenhet
- Fel på maskinen? Gör en felanmälan på Mina sidor på hfab.se
- Häll tvättmedel i rätt fack och ta bort alla tvättmedelsrester
- Rengör luddfiltret i torktumlaren
- Släng damm och ludd i soptunnan i tvättstugan. Annat skräp slänger du i miljöhuset eller på anvisad plats för skräp
- Sopa golvet innan du lämnar tvättstugan
- Det är förbjudet att tvätta mattor
- Det är förbjudet att röka. Detta gäller även elektroniska cigaretter
- Det är förbjudet för personer som inte bor i fastigheten att befinna sig i tvättstugan.
När du har använt tvättstugan ska du städa den enligt tvättstugereglerna. Lämnar du tvättstugan ostädad har HFAB rätt att fakturera dig med lägst 500 kronor för städningen vi får utföra efter dig.
-
Förrådsregler
- Det är förbjudet att röka. Detta gäller även elektroniska cigaretter
- Det är förbjudet att ställa föremål i allmänna utrymmen
- Det är förbjudet för personer som inte bor i fastigheten att vara i förrådet
- Förrådet får bara användas som förråd, inget annat.
-
Garageregler
- Det är förbjudet att röka. Detta gäller även elektroniska cigaretter
- Det är förbjudet att ställa föremål i allmänna utrymmen
- Det är förbjudet för personer som inte hyr garage att vara i garaget
- Det är förbjudet att förvara andra föremål än fordon och en uppsättning däck i garaget
- Du får bara ladda elbil vid HFAB:s laddstolpar, inte någon annanstans i fastigheten.
-
Avfallsregler
- Det är förbjudet att slänga annat än hushållsavfall i miljöstationen. Grovavfall som till exempel möbler, däck och liknande slänger du på kommunens återvinningscentral
- Sortera allt avfall enligt skyltarna i miljöhusen
- Om du skräpar ned eller sorterar avfall fel kommer HFAB att fakturera dig med lägst 500 kronor.
Vad är en störning?
Störning är något som gör dina grannar otrygga och/eller visar att du inte tar hänsyn till varken din bostad eller dina grannar. Grund för HFAB:s bedömning är hyreslagstiftningen och HFAB:s hyresvillkor.
En störning kan vara att ha fest utan att ta hänsyn till sina grannar eller att vara högljudd efter klockan 22.00, men det kan också vara:
- Grannar som inte respekterar våra gemensamma regler eller som på annat sätt försämrar boendemiljön
- Någon som spelar musik på hög volym
- En hund som skäller under en längre tid
- Någon som duschar eller spolar vatten mitt i natten
- Någon som borrar, spikar eller bankar sent på kvällen
Tänk på att vi ska ta hänsyn till varandra dygnet runt. Störande ljud under lång tid under dagtid räknas också som en störning.
Om HFAB får information om upprepade störningar från samma lägenhet inom en sexmånadersperiod skickar vi en faktura på 1 000 kronor per tillfälle till lägenhetsinnehavaren som stör.
Det är viktigt att du anmäler störningen medan den fortfarande är aktuell. Vänta därför inte med att anmäla. Gör din anmälan på Mina sidor. Du kan alltid kontakta vårt kundcenter på telefon 035–13 83 00.
Akuta fel och störningar utanför ordinarie öppettider
Händer det något akut efter våra öppettider når du vår jour på telefon 035–12 92 40. Jouren gör en bedömning av ärendet när du ringer och kan guida dig rätt eller göra en utryckning. Om brott pågår ska du ringa polisen på telefonnummer 112.
Läs mer om hur du håller en trivsam och trygg utemiljö
Bra att veta för dig med balkong
Ta hand om din balkong på rätt sätt. Här hittar du HFAB:s regler, tips och skötselråd för en trivsam och trygg utemiljö där alla kan trivas.