Du som planerar att hyra en av HFAB:s studentlägenheter i andra hand ska alltid försäkra dig om att andrahandsuthyrningen är godkänd av oss. Det vet du när en kopia av den ansökningsblankett som förstahandshyresgästen lämnat in till oss skickas hem till dig. Vi ger dig besked både om du har rätt att hyra i andra hand, eller inte.
Obs! Avtalsrelationen är alltid med den hyresgäst som hyr i första hand. Du som andrahandshyresgäst blir alltså med ansökningsblanketten enbart informerad om uthyrningen är godkänd eller ej – den räknas inte som ett avtal varken mellan dig och HFAB eller dig och förstahandshyresgästen.
Att tänka på för dig som vill hyra i andra hand:
En upplåtelse av en del av lägenheten anses vara för självständigt brukande om förstahandshyresgästen inte använder lägenheten som sin huvudsakliga bostad. Då är uthyrningen att anse som andrahandsuthyrning, inte som inneboende.
Hyresavtalet kan även sägas upp med omedelbar verkan om förstahandshyresgästen tar ut en högre hyra än dem själva betalar. Undantag är om man hur ut den möblerad, då kan man hyra ut med eventuellt tillägg på max 15% enligt hyreslagen.
För dig som önskar hyra en studentlägenhet i andra hand under sommaren beviljas detta för minst två månader och följande gäller:
Ej godkänd andrahandshyresgäst i studentlägenhet är turist eller person som fått tillsvidareanställning.
Vi ser allvarligt på olovlig andrahandsuthyrning och kan spärra en förstahandshyresgäst i två år om denne hyr ut utan tillstånd.
Halmstads Fastighets AB
Fredrik Ströms gata 6
Box 147, 301 04 Halmstad
035-13 83 00
info@hfab.se
Observera att uppgifter och synpunkter som du lämnar via hfab.se kan bli allmän handling och behandlas enligt offentlighetsprincipen.
